譲渡所得(株式、不動産)申告のために用意して頂くもの

※次の資料を可能な範囲でご用意いただくとスムーズにお打合せできます。

【株式】
 ◆上場株式
  ・特定口座年間取引報告書 

 ◆非上場株式
  1.売買契約書
  2.非上場株式の評価明細書 

【不動産】
 ◆共通書類
  1.譲渡時の売買契約書 
  2.取得費を証明する書類
   (1) 登記事項証書
   (2) 購入時の売買契約書(建築時の請負契約書)
   (3) 購入時(建築時)の付随費用の領収書(仲介手数料、登録免許税、印紙税、登記費用、測量費用etc)
  3.譲渡費用を証明する書類
   ・譲渡費用の領収書(仲介手数料、印紙税、立退料、取壊費用etc) 

 ◆居住用財産の税率特例
  ・住民票(除票)の写し(譲渡した日から2ヶ月経過後に取得したもの) 

 ◆居住用財産の3,000万円の特別控除
  ・住民票(除票)の写し(譲渡した日から2ヶ月経過後に取得したもの) 

 ◆居住用財産の買換え/居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除
  1.住民票(除票)の写し(譲渡した日から2ヶ月経過後に取得したもの) 
  2.買換え資産を取得した年の12月31日における買換え資産に係る住宅借入金等の残高証明書
  3.買換え資産の登記事項証明書
  4.住民票の写し(買換え資産の所在地のもの)換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除 

 ◆.特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除
  1.住民票(除票)の写し(譲渡した日から2ヶ月経過後に取得したもの) 
  2.譲渡契約締結日の前日現在の譲渡資産の住宅借入金等の残高証明書 

◆相続財産に係る譲渡所得の特例
  ・相続税申告書

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